Identitätsstiftender Quartierseingang.
Ambitioniertes Gebäude-Ensemble entsteht.
Aufmerksame Zeitgenossen verfolgen es seit Monaten: Im Übergangsbereich zwischen dem Neubaugebiet Vogelkamp Neugraben und dem S-Bahnhof Neugraben wurde mit dem Bau des seit ewigen Zeiten geplanten Gebäude-Ensembles begonnen. „Unmittelbar an der S-Bahn Neugraben entsteht ein repräsentatives und hochwertiges Gebäudeensemble, welches zugleich einen identitätsstiftenden Quartierseingang in den Vogelkamp Neugraben darstellt. Mit dem Quartierseingang wird eine neue Verbindung an die S-Bahnhaltstelle Neugraben und das östlich gelegene P+R-Gebäude geschaffen. Zusätzlich entsteht rund um das Gebäudeensemble ein attraktiver Treffpunkt für die Nachbarschaft. Den Auftrag zur Umsetzung des Projekts erhielt die HPP Architekten GmbH mit arbos Freiraumplanung GmbH. Der barrierefreie Zugang zum Brückenbauwerk der S-Bahn-Station erfolgt in Zukunft über einen modernen Treppenturm. Er wird mit einer Treppenanlage und zwei gläsernen Fahrstühlen ausgestattet. Insgesamt drei Gebäudeeingänge garantieren dann selbst bei gut besuchten Veranstaltungen im Quartier für einen reibungslosen Zu- und Ablauf. Im Eingangsbereich des Treppenturms wird es einen Kiosk geben. Das Gebäude bekommt ein bienenfreundliches Gründach“, heißt es dazu von der IBA.
Und weiter: Zwei sich gegenüberstehende achtgeschossige Wohngebäude mit 70 Wohneinheiten sollen künftig das Tor zum Quartier, die freifinanzierten und geförderten Wohnungsbau vereinen, bilden. Zusätzlich werden die Erdgeschossflächen für Gewerbezwecke genutzt, wie beispielsweise für kleine Läden des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Praxisräume. Gleich nebenan entstehen dann noch sieben Reihenhäuser mit einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss. Die abschließende Neugestaltung des Platzes macht den Quartierseingang einladender und schafft Räume der Begegnung. Sitzgelegenheiten um die beiden mit Stauden und Gräsern bepflanzten Bauminseln laden zum Verweilen ein. Viele Radfahrerinnen und Radfahrer werden begeistert sein, denn es entstehen insgesamt 320 Fahrradstellplätze durch Fahrradbügel, überdachte doppelstöckige Stellplätze und in abschließbaren Fahrradboxen, so die IBA.
Damit genügend Platz für das ambitionierte Vorhaben vorhanden ist, wurde am 2. Juli mit dem Teilabriss des P+R-Gebäudes gestartet. Ein mächtiger Bagger im Parkhaus leistet zurzeit ganze Arbeit. Auch die vorhandene Treppen- und Rampenanlage soll später zurückgebaut werden, um Platz für eines der neuen Wohngebäude zu schaffen. Der Zugang zur S-Bahn-Station ist während der gesamten Bauarbeiten gewährleistet und wird den jeweiligen Bauphasen angepasst, versichert die IBA. Die Baumaßnahmen rund um den neuen Quartierseingang im Vogelkamp Neugraben werden bis voraussichtlich 2022 andauern.
