Entwicklung im Ortsteil Ohlenbüttel.
Bebauungsplanänderung seit dem 17. Februar 2022 rechtskräftig.
Seit Jahren arbeitet die Gemeinde Hand in Hand mit den Eigentümern daran, den ursprünglichen Bebauungsplan im Bereich Ohlenbüttel zu korrigieren und in Teilen zu ergänzen.
Die ländlich idyllische Lage, zusammen mit der guten Anbindung an die Autobahn (A1) sowie die Nähe zu den Ortsteilen Elstorf und Schwiederstorf, in denen die nötige Infrastruktur geboten wird, macht Ohlenbüttel insgesamt zu einem begehrten Wohnort.
Nun ist die Bebauungsplanänderung seit dem 17. Februar 2022 rechtskräftig. Auf einem rund 20.000 Quadratmeter großen Grundstück im Bereich Stendal/Rader Straße entsteht ein neues Wohnquartier, das kurzfristig entwickelt werden soll. Auf den mindestens 750 m² großen Grundstücken können Einfamilienhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten verwirklicht werden. Möglich wären also auch Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung.
Aufgrund der Masse an Interessenbekundungen beim Investor und der Gemeinde bittet die Gemeinde Neu Wulmstorf, von weiteren Anfragen abzusehen. Die Veräußerung für den östlichen Bereich der Straße „Stendal“ wird erst zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Die Gemeinde sowie der Investor führen hierfür aktuell keine Interessentenlisten. Weitere Grundstücke, die mit dieser Bebauungsplanänderung bereits vorgesehen sind – im Bereich der östlich abknickenden Straße Stendal – werden voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt zum Kauf angeboten. Die Gemeinde wird in Absprache mit dem Eigentümer zu gegebenem Zeitpunkt darüber informieren, heißt es in einer Pressemitteilung der Gemeinde.