Junge Familien und Senioren.
Neubaugebiet Fischbeker Heidbrook wäschst stetig
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Seit 2014 ist die IBA Hamburg mit der Entwicklung des Fischbeker Heidbrook beauftragt. Rund 70 Prozent aller Grundstücke im Fischbeker Heidbrook sind bereits verkauft, weitere 24 Prozent sind reserviert. Dort, wo einst Soldaten der Bundeswehr stationiert waren, wohnen heute junge Familien mit ihren Kindern. Aber damit sich Menschen hier wohlfühlen, war von Beginn an ein ganzheitlicher Ansatz nötig. Denn mit neuen Bewohnern im Stadtteil muss auch die Infrastruktur
mitwachsen.
Auf dem ehemaligen Gelände der Röttiger Kaserne pulsiert das Leben. Rund 50 Familien mit Kindern sind bereits in ihre neuen Einfamilienhäuser gezogen. Viele weitere Häuser sind im Bau oder stehen kurz vor ihrer Fertigstellung. Auf den Straßen rollen Baufahrzeuge und Transporter über die frisch asphaltierten Wege, am nördlichen Rand des Quartiers werden demnächst die Gerüste an den neuen Terrassenhäusern mit insgesamt 70 Wohneinheiten zurückgebaut.
Der ganzheitliche Ansatz der IBA Hamburg hat zum Erfolg geführt. Denn wer hier hinzieht, möchte nicht unbedingt mit dem Auto zum Supermarkt oder zum nächsten Spielplatz fahren müssen. Auf dem zentralen Plateau in der Mitte des Quartiers wird derzeit ein großer neuer Spielplatz errichtet.
Die Fertigstellung ist für diesen Herbst geplant. Direkt am westlichen Quartierseingang hat Anfang Juli im Erdgeschoss des neuen Mehrfamilienhauses ein großer REWE-Supermarkt eröffnet, ein dm-Drogeriemarkt und eine Bäckerei folgten. Insgesamt entstehen im Fischbeker Heidbrook 1.200 neue Wohneinheiten in Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Umso wichtiger, dass die neuen Bewohner ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf jetzt vor Ort erledigen können. Seit ein paar Wochen ist der Fischbeker Heidbrook außerdem auch an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Alle zwanzig Minuten bedient der Bus 240 vier Haltestellen im Quartier. Karen Pein, Geschäftsführerin der IBA Hamburg, freut sich über die erfolgreiche Entwicklung des Quartiers: „Unsere neuen Quartiere in Neugraben-Fischbek ermöglichen es auch jungen Familien, innerhalb Hamburgs bezahlbaren Wohnraum zu finden. Aus dem alten Kasernengelände ist bereits ein belebtes, junges Wohnquartier im Grünen geworden.“ In Neugraben-Fischbek entwickelt die IBA Hamburg ebenfalls die beiden Wohn- und Arbeitsquartiere Vogelkamp Neugraben und Fischbeker Reethen.
Die alten Bestandsgebäude am östlichen Quartierseingang versprühen bislang noch einen historisch-rauhen Charme. Aber auch sie werden saniert und einer neuen Nutzung zugeführt: Das östliche Gebäude der ehemaligen Röttiger Kaserne wird kernsaniert. Hier entstehen 116 seniorengerechte Appartements, im Kopfgebäude wird eine Kita mit über 120 Plätzen und
Außenspielflächen eingerichtet. Im westlichen Bestandsgebäude sind derzeit Service- Appartements und Pflege-Einrichtungen sowie ein Restaurant geplant.
Die IBA Hamburg hat den Fischbeker Heidbrook zu einem vielfältigen und attraktiven Wohnquartier entwickelt. In den nächsten Jahren wird das Quartier weiter Gestalt annehmen. Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide entsteht hier ein ganz besonderer Ort im Südwesten der Hansestadt.